Estimation théorique
Rue du Moulin,13370 Mallemort (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Moulin,13370-Mallemort indique un avis de valeur compris entre 282.000€ et 318.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.820€ et 3.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 282.000€ et 318.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.173€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.173€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mallemort (13053), comprenant 6231 habitants est de 10,25€, soit un loyer théorique mensuel de 1.025€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,40€, à 14,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 740€ et 1.420€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 282.000€ et 318.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.173€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.173€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mallemort (13053), comprenant 6231 habitants est de 10,25€, soit un loyer théorique mensuel de 1.025€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,40€, à 14,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 740€ et 1.420€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-02 | 5002 | LE VILLAGE | 2 | 43 | 39 | 158000€ | 3674€ |
2021-03-09 | 36 | RUE ST MICHEL | 4 | 115 | 115 | 235650€ | 2049€ |
2022-04-08 | 2 | BD EDGARD MOUTON | 1 | 40 | 141 | 233000€ | 5825€ |
2021-12-03 | 10 | RUE DU MOULIN | 3 | 60 | 40 | 129000€ | 2150€ |
2021-01-12 | 2 | BD EDGARD MOUTON | 5 | 50 | 179 | 165000€ | 3300€ |
2021-01-07 | 12 | RUE DU MOULIN | 2 | 60 | 0 | 126000€ | 2100€ |
2021-02-19 | 12 | RUE DU MOULIN | 4 | 120 | 0 | 207500€ | 1729€ |
2022-12-27 | 12 | RUE DU MOULIN | 4 | 120 | 0 | 255000€ | 2125€ |
2020-01-13 | 7 | RUE FERNAND PAURIOL | 2 | 43 | 80 | 100000€ | 2326€ |
2021-10-28 | 9007 | CRS MARIUS TACHE | 4 | 115 | 185 | 295000€ | 2565€ |
2023-02-15 | 12 | BD EDGARD MOUTON | 4 | 115 | 323 | 379140€ | 3297€ |
2021-03-29 | 9 | RUE FERNAND PAURIOL | 3 | 80 | 119 | 281100€ | 3514€ |
2019-05-13 | 33 | CRS MARIUS TACHE | 3 | 83 | 111 | 240000€ | 2892€ |
2022-02-16 | 33 | CRS MARIUS TACHE | 3 | 83 | 111 | 285000€ | 3434€ |
2022-04-07 | 7 | RUE PERE ANSELME BURLES | 4 | 108 | 100 | 328790€ | 3044€ |
2021-10-06 | 13 | RUE FERNAND PAURIOL | 3 | 80 | 111 | 275000€ | 3438€ |
2022-10-13 | 1 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 67 | 216 | 240000€ | 3582€ |
2019-09-24 | 5 | RUE PASCAL | 4 | 110 | 60 | 160000€ | 1455€ |
2022-04-06 | 14 | GR GRAND RUE | 3 | 67 | 0 | 215000€ | 3209€ |
2021-07-16 | 8 | RUE LAMANON | 3 | 107 | 276 | 333560€ | 3117€ |
2020-07-02 | 24 | GR GRAND RUE | 2 | 36 | 134 | 265000€ | 7361€ |
2019-09-13 | 22 | RUE LAMANON | 3 | 87 | 111 | 227320€ | 2613€ |
2022-12-14 | 6 | RUE LAMANON | 3 | 125 | 140 | 315000€ | 2520€ |
2020-07-03 | 26 | GR GRAND RUE | 3 | 54 | 64 | 170000€ | 3148€ |
2021-11-02 | 6 | RUE PERE ANSELME BURLES | 5 | 105 | 137 | 160000€ | 1524€ |
2019-06-24 | 20 | RUE LAMANON | 5 | 117 | 390 | 391730€ | 3348€ |
2021-10-06 | 10 | IMP MARCEAU | 2 | 34 | 29 | 68000€ | 2000€ |
2021-05-20 | 2 | GR GRAND RUE | 3 | 83 | 61 | 120000€ | 1446€ |
2023-03-21 | 9 | PL DU 14 JUILLET | 3 | 30 | 42 | 230000€ | 7667€ |
2021-08-27 | 28 | RUE DU MOULIN | 4 | 70 | 538 | 240000€ | 3429€ |
2020-10-19 | 1 | RUE ST MICHEL | 4 | 60 | 50 | 202000€ | 3367€ |
2019-11-26 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 38 | 21 | 60000€ | 1579€ |
2022-11-18 | 14 | IMP DES LAVANDIERES | 3 | 56 | 36 | 200000€ | 3571€ |
2020-01-30 | 3 | RUE ANTOINE REBOUL | 3 | 60 | 48 | 79150€ | 1319€ |
2020-06-29 | 2 | RUE ANTOINE REBOUL | 4 | 92 | 47 | 128000€ | 1391€ |
2019-09-09 | 49 | GR GRAND RUE | 2 | 87 | 87 | 229000€ | 2632€ |
2020-02-10 | 119 | RUE DU COSMONAUTE | 3 | 90 | 153 | 236700€ | 2630€ |
2021-05-04 | 1 | RUE CLASTRES | 4 | 90 | 51 | 179000€ | 1989€ |
2021-01-28 | 5 | RUE DU COSMONAUTE | 1 | 35 | 25 | 188900€ | 5397€ |
2021-09-20 | 9 | RUE DU COSMONAUTE | 2 | 65 | 46 | 120000€ | 1846€ |
2022-03-29 | 8 | RUE ANTOINE REBOUL | 5 | 175 | 130 | 190000€ | 1086€ |
2021-09-17 | 100 | RUE DU COSMONAUTE | 3 | 49 | 57 | 50000€ | 1020€ |
2020-12-03 | 5 | RUE DU COSMONAUTE | 3 | 80 | 52 | 241400€ | 3018€ |
2022-12-20 | 7 | RUE RAYMOND JULLIAN | 2 | 77 | 0 | 165000€ | 2143€ |
2022-04-19 | 7 | RUE DES FRERES ARRUE | 4 | 89 | 90 | 29750€ | 334€ |
2021-09-28 | 8 | RUE RENE ARMENICO | 4 | 65 | 62 | 155000€ | 2385€ |
2023-03-29 | 16 | RUE RAYMOND JULLIAN | 1 | 80 | 89 | 230000€ | 2875€ |
2021-10-04 | 9 | RUE DES FRERES ARRUE | 3 | 76 | 0 | 143500€ | 1888€ |
2023-03-24 | 9999 | RUE CLASTRES | 3 | 103 | 103 | 285000€ | 2767€ |
2022-11-17 | 9 | RUE RAYMOND JULLIAN | 2 | 80 | 122 | 329450€ | 4118€ |
2023-03-13 | 69 | GR GRAND RUE | 3 | 70 | 130 | 90000€ | 1286€ |
2022-06-07 | 2000 | LES JARDINS | 4 | 78 | 125 | 300000€ | 3846€ |
2021-04-06 | 12 | RUE DES FRERES ARRUE | 5 | 86 | 35 | 252000€ | 2930€ |
2020-11-04 | 11 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 50 | 29 | 75000€ | 1500€ |
2023-01-03 | 20 | RUE RAYMOND JULLIAN | 1 | 34 | 37 | 135000€ | 3971€ |
2022-01-25 | 18 | RUE RENE ARMENICO | 4 | 103 | 363 | 290000€ | 2816€ |
2021-02-11 | 77 | GR GRAND RUE | 4 | 110 | 96 | 331700€ | 3015€ |
2019-08-01 | 11 | RUE BELLEVUE | 3 | 97 | 59 | 95000€ | 979€ |
2022-05-31 | 11 | RUE BELLEVUE | 3 | 97 | 59 | 230000€ | 2371€ |
2020-01-14 | 9 | RUE BELLEVUE | 3 | 58 | 218 | 175000€ | 3017€ |
2021-04-08 | 3 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 231 | 275 | 344500€ | 1491€ |
2021-09-24 | 13 | RUE DE LA BOURGADE | 2 | 60 | 66 | 187500€ | 3125€ |
2019-06-18 | 5005 | LE VILLAGE | 3 | 94 | 467 | 200000€ | 2128€ |
2020-07-21 | 7 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 100 | 565 | 233000€ | 2330€ |
2020-09-30 | 10 | RUE DU BELVEDERE | 2 | 51 | 640 | 228500€ | 4480€ |
2022-07-12 | 53 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 77 | 915 | 215000€ | 2792€ |
2019-07-09 | 18 | AV DES FRERES ROQUEPLAN | 3 | 50 | 165 | 149000€ | 2980€ |
2021-05-19 | 21 | RUE DE LA CAMPANE | 7 | 147 | 962 | 357600€ | 2433€ |
2022-08-09 | 18 | AV DE LA DURANCE | 3 | 85 | 450 | 330000€ | 3882€ |
2021-07-23 | 6 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 106 | 520 | 140000€ | 1321€ |
2020-01-16 | 24 | LOT LES ESTRAYAS | 5 | 127 | 414 | 307850€ | 2424€ |
2022-07-21 | 32 | AV DES ALPINES | 5 | 82 | 154 | 299000€ | 3646€ |
2021-08-31 | 52 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 110 | 1035 | 360000€ | 3273€ |
2021-09-21 | 5003 | LE ROURE | 3 | 94 | 1203 | 434380€ | 4621€ |
2020-01-31 | 3 | RUE DU BELVEDERE | 5 | 123 | 700 | 462300€ | 3759€ |
2019-12-03 | 1 | LOT LES ESTRAYAS | 5 | 155 | 644 | 357650€ | 2307€ |
2022-05-11 | 150 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 71 | 1000 | 367700€ | 5179€ |
2019-10-14 | 5004 | LE ROURE | 5 | 116 | 627 | 407800€ | 3516€ |
2021-09-14 | 4 | RUE DU BELVEDERE | 3 | 60 | 455 | 180000€ | 3000€ |
2019-12-13 | 7 | AV DES ALPINES | 3 | 73 | 1045 | 289000€ | 3959€ |
2019-09-26 | 5361 | LE ROURE | 5 | 110 | 475 | 269000€ | 2445€ |
2019-09-26 | 47 | AV DES FRERES ROQUEPLAN | 4 | 96 | 308 | 190000€ | 1979€ |
2021-07-15 | 5361 | LE ROURE | 5 | 93 | 431 | 340100€ | 3657€ |
2021-09-30 | 20 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 87 | 15 | 320000€ | 3678€ |
2022-10-11 | 6 | RUE ROUMANILLE | 3 | 80 | 507 | 260000€ | 3250€ |
2021-06-10 | 6160 | LA FARRAGE | 4 | 84 | 1000 | 418578€ | 4983€ |
2020-09-07 | 17 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 183 | 1400 | 748300€ | 4089€ |
2023-03-15 | 5337 | AV DE CRAPONNE | 4 | 80 | 1192 | 1285880€ | 16074€ |
2019-12-13 | 5004 | AV JOLIOT CURIE | 5 | 100 | 853 | 365000€ | 3650€ |
2021-12-10 | 5200 | LE ROURE | 5 | 150 | 252 | 510000€ | 3400€ |
2019-10-21 | 16 | LOT LA MIGNONIERE | 4 | 102 | 700 | 357825€ | 3508€ |
2020-11-18 | 5336 | CHE DE SALON | 4 | 81 | 800 | 469000€ | 5790€ |
2020-09-03 | 12 | HAM DE CRAPONNE | 4 | 97 | 591 | 299740€ | 3090€ |
2021-07-02 | 36 | LOT LES RESTANQUES | 4 | 80 | 529 | 258500€ | 3231€ |
2022-09-16 | 36 | LOT LES RESTANQUES | 4 | 80 | 529 | 297850€ | 3723€ |
2022-06-20 | 6072 | AV DES ALPINES | 3 | 63 | 93 | 150000€ | 2381€ |
2021-11-18 | 9 | HAM DE CRAPONNE | 3 | 60 | 514 | 215000€ | 3583€ |
2020-06-02 | 8 | LA FARRAGE | 6 | 100 | 509 | 249000€ | 2490€ |
2022-08-04 | 4 | LOT COSTE | 4 | 60 | 543 | 325000€ | 5417€ |
2021-01-04 | 3 | LOT LES RESTANQUES | 4 | 89 | 800 | 305000€ | 3427€ |
2023-02-14 | 51 | IMP DES MARTINETS | 4 | 100 | 506 | 350000€ | 3500€ |
2022-10-25 | 10 | LOT COSTE | 4 | 71 | 521 | 297000€ | 4183€ |
2019-09-05 | 30 | AV DES FRERES ROQUEPLAN | 5 | 90 | 416 | 296600€ | 3296€ |
2023-05-03 | 87 | IMP DES ROUGES GORGES | 4 | 110 | 853 | 586500€ | 5332€ |
2021-04-28 | 1 | LA FARRAGE | 6 | 152 | 703 | 440850€ | 2900€ |
2021-09-10 | 5393 | CHE DE FONTENELLE | 4 | 81 | 481 | 317650€ | 3922€ |
2020-06-03 | 31 | LOT LES RESTANQUES | 4 | 75 | 712 | 313250€ | 4177€ |
2020-02-04 | 5385 | LE ROURE | 5 | 100 | 608 | 260000€ | 2600€ |
2019-06-25 | 14 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 67 | 324 | 179400€ | 2678€ |
2021-02-22 | 16 | HAM DE CRAPONNE | 3 | 89 | 492 | 313000€ | 3517€ |
2020-01-15 | 5134 | LA GACHE | 4 | 87 | 343 | 275000€ | 3161€ |
2022-11-24 | 27 | AV JEAN MOULIN | 3 | 90 | 0 | 231195€ | 2569€ |
2021-06-10 | 11 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 67 | 327 | 289640€ | 4323€ |
2021-06-16 | 18 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 95 | 270 | 268700€ | 2828€ |
2019-06-12 | 30 | AV DE LA FONTAINE | 4 | 104 | 641 | 294100€ | 2828€ |
2022-05-12 | 30 | AV DE LA FONTAINE | 4 | 106 | 886 | 458400€ | 4325€ |
2022-01-27 | 43 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 67 | 240 | 385200€ | 5749€ |
2019-12-02 | 16 | LOT LES RESTANQUES | 4 | 100 | 487 | 307000€ | 3070€ |
2021-12-30 | 8 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 80 | 669 | 335000€ | 4188€ |
2023-04-18 | 12 | LOT LES RESTANQUES | 4 | 99 | 0 | 195000€ | 1970€ |
2022-03-14 | 12 | LOT LES RESTANQUES | 4 | 99 | 643 | 340000€ | 3434€ |
2021-07-26 | 55 | RUE FREDERIC MISTRAL | 6 | 109 | 700 | 373275€ | 3425€ |
2020-06-10 | 10 | LOT L HORIZON | 5 | 99 | 701 | 339000€ | 3424€ |
2021-10-01 | 10 | LOT L HORIZON | 5 | 99 | 701 | 383800€ | 3877€ |
2020-12-18 | 12 | LOT L HORIZON | 5 | 90 | 833 | 367650€ | 4085€ |
2021-09-16 | 6150 | LA GRANDE TERRE | 4 | 110 | 1000 | 330000€ | 3000€ |
2021-07-07 | 31 | LOT L HORIZON | 5 | 113 | 717 | 404200€ | 3577€ |
2021-12-27 | 27 | RUE DU ROURE | 3 | 80 | 700 | 380000€ | 4750€ |
2021-07-31 | 7 | LOT LES RESTANQUES | 5 | 96 | 639 | 292600€ | 3048€ |
2019-07-26 | 2 | LOT DE FONTENELLE | 5 | 130 | 820 | 363150€ | 2793€ |
2019-05-24 | 32 | LOT L HORIZON | 4 | 89 | 716 | 348000€ | 3910€ |
2020-12-29 | 33 | LOT L HORIZON | 4 | 90 | 700 | 329000€ | 3656€ |
2020-09-11 | 4 | LOT LES RESTANQUES | 5 | 100 | 532 | 324000€ | 3240€ |
2022-10-27 | 4 | LOT LES RESTANQUES | 5 | 100 | 532 | 402500€ | 4025€ |
2021-07-12 | 2 | LOT LES LAVANDES | 4 | 120 | 738 | 490400€ | 4087€ |
2022-09-23 | 20 | LOT L HORIZON | 5 | 106 | 708 | 480950€ | 4537€ |
2020-05-27 | 22 | LOT L HORIZON | 4 | 88 | 700 | 380020€ | 4318€ |
2020-08-25 | 5141 | AV DE LA FONTAINE | 4 | 111 | 880 | 400000€ | 3604€ |
2022-11-09 | 18 | LOT DE FONTENELLE | 4 | 115 | 740 | 388000€ | 3374€ |
2022-11-23 | 5402 | AV JOLIOT CURIE | 3 | 60 | 0 | 120000€ | 2000€ |
2019-09-18 | 24 | LOT LES ALPINES | 5 | 80 | 410 | 245000€ | 3063€ |
2022-04-04 | 33 | IMP GEORGES BIZET | 5 | 96 | 700 | 420000€ | 4375€ |
2019-08-29 | 21 | LOT DE FONTENELLE | 5 | 98 | 300 | 297700€ | 3038€ |
2022-03-22 | 640 | AV JOLIOT CURIE | 4 | 119 | 940 | 240000€ | 2017€ |
2021-01-06 | 8 | LOT DE FONTENELLE | 5 | 111 | 700 | 391000€ | 3523€ |
2022-07-12 | 5300 | LA CONFRERIE | 4 | 134 | 1008 | 476180€ | 3554€ |
2021-07-08 | 26 | LOT DE FONTENELLE | 2 | 100 | 701 | 353650€ | 3537€ |
2019-08-20 | 42 | LOT DE FONTENELLE | 5 | 129 | 785 | 439880€ | 3410€ |
2019-07-12 | 1 | LOT LE CLOS DE LA FONTAINE | 4 | 85 | 0 | 255920€ | 3011€ |
2020-06-30 | 12 | LOT L ESPIGAU | 5 | 136 | 705 | 418795€ | 3079€ |